Hôtel 3* 38 chambres — bord du lac d'Annecy
Murs + fonds, RevPAR 92€, taux d'occupation 76%, fort potentiel de repositionnement
Présentation
Hôtel familial 3 étoiles vendu en murs + fonds, situé à 200 m du lac d'Annecy. Activité saine et récurrente, mais positionnement à actualiser (rénovation chambres, montée en gamme partielle vers 4 étoiles ciblée).
Affectation des fonds
Acquisition murs + fonds (3.6M€) + plan de rénovation 28 chambres (600k€).
Plan de croissance
Repositionnement 4 étoiles partiel d'ici 2027, RevPAR cible 135€, EBE cible 900k€.
Caractéristiques du bien
Profil investisseur idéal
Investisseurs hôteliers, family offices avec appétit pour les actifs de rendement et de plus-value.
Stratégie de sortie
Conservation 7-10 ans avec création de valeur, ou cession à un groupe hôtelier régional.
Ticket minimum : 200 K€
Récapitulatif
- Type
- Immobilier hôtelier & restauration
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Horizon
- 8 ans
- Création
- 1998
- Devise
- EUR
Avertissement : Investir comporte un risque de perte en capital. Cette annonce ne constitue pas un conseil en investissement.
Recherche
4.2 M€